Dom na sprzedaż Stare Bogaczowice, Lubomin

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 132 m², położony na dużej działce 1771 m² w malowniczej części Lubomina — tuż obok uzdrowiska Szczawno‑Zdrój, w sercu Gór Wałbrzyskich. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu lasów, pól i gór, z pełną prywatnością i brakiem zabudowy „płot w płot”. To idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia — z ogrzewanym basenem, zagospodarowanym ogrodem, widokami i nowoczesnymi instalacjami.

Układ domu:

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, oddany do użytku w 2011 roku.

Parter: Przestronny salon z kuchnią — jasny, z wyjściem na taras. Dwa pokoje — idealne na sypialnię, gabinet lub pokój dziecka. Łazienka z WC — odświeżona w 2024 roku. Kotłownia. Garaż przerobiony na siłownię i suszarnię — praktyczna przestrzeń użytkowa.

Poddasze: Druga łazienka z WC — odświeżona w 2025 roku. Dwa pokoje — ustawne, z pięknymi widokami. Dwie garderoby — duża przestrzeń do przechowywania. Przedpokój i schody na piętro.

Standard i możliwości:

Dom zadbany, regularnie odświeżany. Ogrzewany na pellet (piec z 2020 r., sterownik bezprzewodowy). Kominek z płaszczem wodnym — dodatkowe źródło ciepła. Pompa ciepła do podgrzewania wody latem. Woda ze studni głębinowej, z możliwością przełączenia na wodociąg. Zmiękczacz wody. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Fotowoltaika 5,7 kW + magazyn energii 10,2 kW (uruchomiony w 2025 r.). Dom gotowy do zamieszkania — z możliwością pozostawienia pełnego wyposażenia.

Ogród i teren — prywatny kompleks rekreacyjny:

Działka 1771 m² — w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą. Taras 80 m² — idealny do wypoczynku. Basen 7,5 × 3,2 m — zadaszony, wkopany, z robotami do czyszczenia. Altanka z piecykiem typu „koza” — idealna na zimowe wieczory. Garaż dwustanowiskowy — dodatkowa przestrzeń. Miejsce na ognisko i rekreację. Ogród pełen drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych: winogrona, maliny, poziomki, wiśnie, orzechy, jabłka, agrest, jeżyny, czarny bez. Widoki na góry: Chełmiec, Węgielnik, Sas i okoliczne wzgórza — absolutnie wyjątkowe.

Atuty lokalizacji:

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych — cisza, spokój, natura. Brak bezpośrednich sąsiadów — pełna prywatność. Dojazd zadbaną drogą gminną z kostki — odśnieżaną zimą. Blisko Szczawna‑Zdroju — uzdrowisko, restauracje, parki, tereny spacerowe. Otoczenie gór i lasów — idealne dla osób aktywnych. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki — temat do uzgodnienia.

Dla kogo oferta:

Dla osób szukających domu premium z pięknymi widokami. Dla rodzin — przestrzeń, ogród, basen, bezpieczeństwo. Dla miłośników natury, ciszy i prywatności. Dla klientów chcących mieć własny kompleks rekreacyjny na działce. Dla osób szukających miejsca „na lata”.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia domu oraz sprzętu ogrodniczego — w tym nowego traktora Stiga z 2025 roku, przyczepy i wielu narzędzi (do uzgodnienia).
 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu.

Nota prawna: opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.